1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市青葉区
30.4万円/㎡
前年比+31.1%
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ダイアパレス五橋カルテット
宮城県仙台市青葉区五橋二丁目
仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩5分
1996年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
2,824万円
45.2万円/㎡
1,670
2,439
3,209
3,979
AI査定結果
推定相場価格
2,824万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,439万円〜3,209万円
39.0万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月18日
ダイアパレス五橋カルテット
2,990万円（47.8万円/㎡）/ 13階 / 62.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は41.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 2,990万円 | 47.8万円 | 13階 | 62.49㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/11 | 2,380万円 | 38.1万円 | 2階 | 62.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/06 | 2,598万円 | 47.4万円 | 6階 | 54.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/21 | 2,580万円 | 41.3万円 | 2階 | 62.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 2,290万円 | 36.6万円 | 2階 | 62.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 2,580万円 | 41.3万円 | 13階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,680万円 | 48.4万円 | 10階 | 75.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,980万円 | 39.2万円 | 10階 | 75.96㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 2,880万円 | 46.1万円 | 11階 | 62.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,850万円 | 33.7万円 | 4階 | 54.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/24 | 2,490万円 | 39.8万円 | 12階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 1,980万円 | 36.1万円 | 4階 | 54.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/03 | 2,580万円 | 41.3万円 | 12階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,650万円 | 42.4万円 | 12階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 42.9万円 | 11階 | 62.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/02 | 2,080万円 | 37.9万円 | 4階 | 54.82㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | ダイアパレス五橋カルテット 仙台市青葉区五橋二丁目 | 五橋駅5分 | 2,990万円 | 47.8万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 1996年 | 130戸 | SRC |
| 2025/10/28 | ヴィルヌーブ八幡町 仙台市青葉区八幡四丁目 | 国際センター駅20分 | 2,399万円 | 36.9万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北山駅17分 | 2,380万円 | 36.2万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 101戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 北仙台シティプレイス東館 仙台市青葉区堤町一丁目 | 北仙台駅2分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 97戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズプラザ北仙台 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅2分 | 2,498万円 | 36.7万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ロイヤルパレス支倉 仙台市青葉区支倉町 | 勾当台公園駅12分 | 3,080万円 | 41.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 103戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市青葉区では31.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は仙台市青葉区の平均と比較して57.2%割高です。
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JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩 6分
2005年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造