ダイアパレス五橋カルテット

  • 宮城県仙台市青葉区五橋二丁目

  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
2,990万円
47.8万円/㎡
相場
2,870万円
45.9万円/㎡
1,680
2,473
3,266
4,060
AI査定結果
推定相場価格
2,870万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,473万円〜3,266万円
39.6万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス五橋カルテット
2,990万円（47.8万円/㎡）/ 13階 / 62.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は41.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/052,990万円47.8万円13階 62.49㎡ 3LDK東
2026/03/142,950万円38.8万円2階 75.96㎡ 4LDK西
2025/11/112,380万円38.1万円2階 62.49㎡ 3LDK西
2025/10/062,598万円47.4万円6階 54.82㎡ 2LDK西
2025/06/212,580万円41.3万円2階 62.49㎡ 3LDK西
2025/05/202,290万円36.6万円2階 62.49㎡ 3LDK西
2024/11/122,580万円41.3万円13階 62.49㎡ 2LDK南西
2024/08/063,680万円48.4万円10階 75.96㎡ 3LDK東
2024/02/192,980万円39.2万円10階 75.96㎡ 4LDK西
2024/02/192,880万円46.1万円11階 62.49㎡ 3LDK東
2024/02/151,850万円33.7万円4階 54.82㎡ 2LDK西
2024/01/242,490万円39.8万円12階 62.49㎡ 3LDK南西
2024/01/121,980万円36.1万円4階 54.82㎡ 2LDK西
2024/01/032,580万円41.3万円12階 62.49㎡ 3LDK南西
2023/11/252,650万円42.4万円12階 62.49㎡ 3LDK南西
2023/08/242,680万円42.9万円11階 62.49㎡ 3LDK東
2023/07/022,080万円37.9万円4階 54.82㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ダイアパレス五橋カルテット
仙台市青葉区五橋二丁目
五橋駅5分 2,990万円47.8万円62.49㎡3LDK13階 / 14階建 東1996年130戸SRC
2026/04/01ヴィルヌーブ八幡町
仙台市青葉区八幡四丁目
国際センター駅20分 2,580万円37.7万円68.35㎡3LDK6階 / 10階建 西1995年89戸SRC
2025/07/01ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館
仙台市青葉区柏木三丁目
北山駅17分 2,380万円36.2万円65.67㎡3LDK10階 / 12階建 南1997年101戸SRC
2026/03/29北仙台シティプレイス東館
仙台市青葉区堤町一丁目
北仙台駅2分 2,650万円40.0万円66.32㎡2SLDK7階 / 14階建 南西1998年97戸SRC
2026/04/05ライオンズプラザ北仙台
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅2分 3,280万円43.1万円76.09㎡3LDK10階 / 14階建 南西1991年102戸SRC
2026/02/06ロイヤルパレス支倉
仙台市青葉区支倉町
勾当台公園駅12分 2,780万円37.0万円75.04㎡3LDK11階 / 13階建 南1996年103戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26.4%上昇、仙台市青葉区では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は仙台市青葉区の平均と比較して38.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
37.2万円/㎡
前年比+26.4%
仙台市青葉区
34.6万円/㎡
前年比+1.7%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス五橋カルテット
所在地宮城県仙台市青葉区五橋二丁目
交通仙台市営南北線五橋駅徒歩5分
築年月1996年
階数14階建
総戸数130戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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